Pulsierender Wirtschaftsraum
TIROLER UNTERLAND

Das Tiroler Unterland ist ein prosperierender Wirtschaftsraum, der in vielerlei Hinsicht sehr eng mit Bayern verzahnt ist. Auf der Achse Kufstein - Innsbruck finden sich eine Reihe von Industrieunternehmen wie Sandoz, Binderholz, Swarovski, Riedel Glas, General Electric, Traktorenwerk Lindner oder Viking Gartengeräte. Die Qualität der Region als geeigneter Unternehmensstandort wird durch diese namhaften Vertreter deutlich unterstrichen.

Neben Industrie und Gewerbe ist der Tourismus traditionell ein starkes Standbein der Tiroler Wirtschaft. Im Jahr 2013 konnte mit ca. 26 Mio. Nächtigungen in der Wintersaison sowie mit ca. 19 Mio. Nächtigungen in der Sommersaison wieder ein sehr positives Ergebnis erreicht werden.

Starker Standort mit internationler Verkehrsanbindung

Der Standort Kundl liegt an der bedeutenden Verkehrsachse München - Innsbruck - Brenner - Verona. Unternehmen erhalten dadurch Zugang zu den wichtigsten Wirtschaftsräumen in Süddeutschland sowie Norditalien und profitieren vom regen Waren- und Dienstleistungsaustausch zwischen diesen beiden Regionen. Im nahen Einzugsgebiet des Standortes liegen die Marktgemeinde Kundl (ca. 4.000 Einwohner) die Stadt Wörgl (ca. 13.000 Einwohner), die Stadt Kufstein (ca. 18.000 Einwohner) und weitere mittlere Gemeinden. Aufgrund der besonderen Lage von KC Park, direkt an der Stadtgrenze von Wörgl, profitieren Mieter und Kunden auch vom Infrastrukturangebot der Stadt.

Tirol ist generell sehr gut an den internationalen Flug-, Bahn- und Straßenverkehr angebunden, insbesondere über die Inntalautobahn A12 sowie über die Brennerautobahn A13. Der Flughafen Innsbruck verbindet die Annehmlichkeiten eines regionalen Flughafens (kurze Wartezeiten, unbürokratisches Handeln) mit internationalem Niveau.

Die wichtigsten Unternehmen des öffentlichen Personennahverkehrs sind im Verkehrsverbund zusammengefasst, wodurch Mitarbeitern und Kunden funktionierende Alternativen zum eigenen PKW geboten werden.

Durchdachte Gesamtlösung
Durchgängiges Energiekonzept
Facility Services

Auf dem großzügigen Gewerbeareal an der Anschlussstelle Wörgl-West mit insgesamt ca. 50.000 m2 Grundfläche entsteht ein moderner Gewerbepark. Der KC Park zeichnet sich besonders durch ein ausgefeiltes und durchgängiges Gesamtkonzept aus. Entsprechend den umfassenden Herausforderungen unserer Zeit wurde dazu das in der Städteplanung führende und renommierte Architekturbüro Kleboth Lindinger Dollnig ZT-GmbH beauftragt. Herausragend dabei ist die Zusammenarbeit eines breit aufgestellten Expertenteams u.a. durch die wissenschaftliche Unterstützung der FH Kufstein.

Das Energiekonzept von KC Park zielt auf eine ausgeglichene Energiebilanz, hohe Versorgungssicherheit, die Verwendung regenerativer Energien sowie geringe, laufende Kosten ab. Um die hoch gesteckten Ziele umzusetzen, wurden Kooperationen mit namhaften Energieversorgungsunternehmen sowie dem Planungsbüro Stiefmüller Hohenauer & Partner eingegangen. Projektiert worden sind zentrale Versorgungseinrichtungen für Wärme und Kälte sowie die Verwendung einer Wärmepumpenanlage zur Nutzung des Inn-Grundwassers als günstige Energiequelle.

Die Mieter können auf eine Reihe von Zusatzleistungen zurückgreifen, durch die das tägliche Arbeiten erleichtert und verbessert wird, Synergien ausgeschöpft und insgesamt Kosten eingespart werden. Vorgesehen sind Services wie Paketdienst, Telefon, Catering, Veranstaltungen, uvm. Die notwendigen Dienstleistungen rund um die Gebäude wie Schneeräumung, Außenanlagenbetreuung, Instandhaltung oder Reinigung können einheitlich bestellt werden. Die Mieter erhalten dadurch effiziente, hochwertige Leistungen und profitieren zudem von niedrigen Betriebskosten.

Gemäß dem Motto "lebe deine Arbeit" werden nicht nur funktionale Arbeitsumgebungen, sondern vor allem Begegnungsräume, Grünfächen und Erholungsräume geboten. Teil von KC Park wird außerdem das Business Hotel, das es erlaubt, in direkter Nähe, Geschäftspartner, Kunden und Mitarbeiter zu beherbergen. Geplant sind funktionale Hotelzimmer sowie gleichermaßen Boarding-Rooms mit Kochmöglichkeit für mehrwöchige Aufenthalte, beispielsweise von Mitarbeitern aus dem Ausland. Das durchdachte und vorausschauend strukturierte Projekt zeichnet sich außerdem durch hohe Flexibilität und Nutzerorientierung aus.

Download Exposé

01

Sehr gute und umfangreiche Infrastruktur

02

Energieversorgung wird zur Verfügung gestellt

03

Facility Management & Facility Services vor Ort.

04

Nahversorgung, Restaurations- und Beherbergunsbetrieb

05

Gute Erreichbarkeit

06

Einheitliches Erscheinungsbild

07

Energieversorgung: Hauptaugenmerk „Energieautarkie“

08

Ökologie: Ressourcen schonend

09

Ziel: Magnet für qualitativ hochwertige Betriebe

10

Erholungspark für Mitarbeiter und Besucher

Kontakt

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